Airbnb再次放出大招 国内模仿者们怎么办?

Airbnb近期又推出了智能定价系统、商旅服务、智能门锁等新功能,这对它在中国的模仿者们是否有影响?而Airbnb在中国的本土化进程又是否顺利呢?

Airbnb近期又推出了智能定价系统、商旅服务、智能门锁等新功能,这对它在中国的模仿者们是否有影响?而Airbnb在中国的本土化进程又是否顺利呢?


图片来源:网络
由于近期发生在巴黎的恐怖袭击事件,原本定在巴黎的Airbnb Open大会中断了。但为了带给用户更好的体验,Airbnb更新的脚步从未停止。除了宣布向所有在巴黎收留访客的房主免去服务费之外,还上线了包括智能定价系统、商旅服务、智能门锁在内的新功能。
智能定价系统是指根据当地房间或酒店的供需状况,Airbnb为房主提供合适的价格区间。用户可以先设置最高出租价和最低出租价,同时将房源价格设置为自动根据需求来调整。这样一来,定价标准除了房间大小、舒适度和地理位置之外,当遇到当地旅游旺季、节假日或者有大型活动时,房主也能适当调整房租价格。
今年年初,Airbnb开通了商旅业务,但只对250家公司开放,未来他们还将扩大这个范围。为此,Airbnb增设了“商务差旅”的条目,符合标准(需要满足24小时都可入住,提供Wi-Fi、洗漱用品、吹风机、办公场所等)的房间均可申请“徽章认证”,然后就能迎来上述这些公司的差旅员工。Google、Salesforce等公司都鼓励员工出差时入住Airbnb的房间。
此外,为了方便租客随时入住,Airbnb将在其注册房主中推广智能门锁。他们正在鼓励房主将自己的账户同包括Nest、Yale以及其他智能门锁厂商进行关联,这些企业会拥有查看房东每日出租信息日程的权限,然后根据日程和租客的变化为每位租客提供独一无二的开锁密码。Airbnb只需将平台上的预订信息(入住时间、地点等)开放给这些智能门锁服务提供方,主人不在家时租客也可以进门入住。
自2008年创立以来,经过几年的发展,Airbnb已经成为了短租界的巨头。2015年8月,Airbnb携手红杉资本和宽带资本正式进入中国市场。在此之间,Airbnb在中国的模仿者也如同雨后春笋一般纷纷兴起。Airbnb在中国面临的竞争对手包括住百家、途家、蚂蚁短租、去呼呼等短租企业,且发展势头迅猛。
其中,小猪短租是Airbnb的忠实模仿者,也是目前国内模式最接近Airbnb的短租玩家。小猪短租和Airbnb都是基于共享经济建立的网络平台,以网络作为媒介,向游客或其他有需要的人出租短租房屋。
当然,两者也存在着不同。Airbnb的房源主要是城市个人的房子或者是房间,很多时候房主是和房客住在一起的。而“小猪短租”是以个人房屋为主,其形式上是民宿或者个人房屋改造而成的“酒店”。这也就是说,“小猪短租”中的房主多数并没有跟房客住在一起。
虽然和Airbnb存在一定程度的不同,经过三年时间的辛勤耕耘,小猪短租还是把房源拓展到全国200多个城市,并针对国内市场特点进行了一系列创新,渐渐打开了市场,也让更多人接受了分享房屋的想法。
途家也是一个不容忽视的模仿者。Airbnb的三个大招中,有两个已被途家成功复制。一是智能定价系统。途家奉行随行就市的销售理念,诸如小区的环境、周边配套、交通、装修、市场行情、淡旺季、推广成本、中介佣金空间等因素在定价时会被综合考虑,而且要参照同类物业的出租价格。价格的制定高度灵活。
另外,途家在其官网上还开辟了专用的商务公寓板块,为商务差旅人士提供短租服务。虽然尚未像Airbnb一样和特定的公司达成合作,在一些具体的细节上也需要完善,但还是受到了不少好评。
而Airbnb的智能门锁,在国内也已经被成功复制。去哪儿网旗下的去呼呼就推出了智能门锁。经营者通过信息管理后台生成开门密码,取代传统钥匙及房卡。
另外,去呼呼采取“一客一密码”的密码生成方式,且消费者住过一次后,第二次入住时就可以用自己的身份证、公交卡甚至公司门卡开门。而这只需要在消费者第一次入住时进行简单匹配即可。
虽然Airbnb在中国有众多实力雄厚的模仿者,但Airbnb的创始者内森在接受每日经济新闻采访时表示,他并不担心中国的模仿者。内森表示,Airbnb入驻了全球近4万个城市,拥有160万处房源,模仿者很难在短期内超过其在全球积累的资源。而且中国的互联网短租公司多做国内市场,Airbnb是全球市场,彼此错位发展,聚焦不同。


精彩评论 0

还可以输入100个字,评论长度3个中文字符以上
95919000:2017-08-17 21:48:38